Support

Lorem ipsum dolor sit amet:

24h / 365days

We offer support for our customers

Mon - Fri 8:00am - 5:00pm (GMT +1)

Get in touch

Cybersteel Inc.
376-293 City Road, Suite 600
San Francisco, CA 94102

Have any questions?
+44 1234 567 890

Drop us a line
info@yourdomain.com

About us

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.

Aenean commodo ligula eget dolor. Aenean massa. Cum sociis natoque penatibus et magnis dis parturient montes, nascetur ridiculus mus. Donec quam felis, ultricies nec.

Update WEG-Reform: Wohnungseigentumsgesetz wird überarbeitet

Modernisierung künftig leichter - die Änderungen im Überblick

Eigentumswohnungen in einem NeubaugebietBild größer anzeigen

Das überarbeitete Wohnungseigentumsgesetz (WEG) soll Sanierungsstaus verhindern

Foto: aktion pro eigenheim

Der vom Bundestag verabschiedete "Entwurf eines Gesetzes zur Förderung der Elektromobilität und zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes und zur Änderung von kosten- und grundbuchrechtlichen Vorschriften Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz – WEMoG)" macht vor allem Sanierungen und Modernisierungen einfacher. Sanierungsstaus sollen so verhindert werden.

Die wichtigsten geplanten Änderungen im Überblick:

  • Bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum können künftig mit einfacher Mehrheit beschlossen werden.
  • Die Kosten einer Sanierung tragen die Eigentümer, die der Maßnahme zugestimmt haben. 
  • Haben mehr als zwei Drittel der abgegebenen Stimmen und mehr als die Hälfte der Miteigentumsanteile die Maßnahme beschlossen, tragen alle Eigentümer die Kosten. Ausnahme: Die bauliche Veränderung ist mit unverhältnismäßigen Kosten verbunden.
  • Ebenso tragen sämtliche Eigentümer die Kosten, wenn sich die Maßnahme innerhalb eines angemessenen Zeitraums amortisiert.
  • Gut für Elektromobilität, Barrierefreiheit und Einbruchschutz: Künftig erhält jeder Wohnungseigentümer einen Anspruch darauf, eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug, einen barrierefreien Aus- und Umbau, Maßnahmen zum Einbruchsschutz sowie eine schnellen Internetanschluss einbauen zu lassen - auf eigene Kosten.
  • Es gibt den Anspruch auf Bestellung eines zertifizierten Verwalters.
  • Die Entscheidungs- und Vertretungsbefugnisse des Verwalters werden künftig erweitert. Er kann dann zum Beispiel über kleinere Reparaturen eigenverantwortlich entscheiden.
  • Flexiblere Eigentümerversammlungen: Mit dem neuen WEG können Eigentümerversammlungen künftig flexiber gestaltet werden. So können Eigentümer auch online teilnehmen. 
  • Außerdem ist die Eigentümerversammlung künftig unabhängig von der Zahl der anwesenden oder vertretenen Eigentümer beziehungsweise Miteigentumsanteile beschlussfähig.
  • Die Einberufungsfrist für Eigentümerversammlungen wird von zwei auf drei Wochen verlängert.

Update 13.10.2020: Der Bundesrat hat am Freitag, 9. Oktober 2020, das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) gebilligt. Die gesetzlichen Neuregelungen treten voraussichtlich zum 01.12.2020 in Kraft.

 
 
 
 
Quelle: Wohnen im Eigentum e.V. / aktion pro eigenheim
 

<-- Zurück

© 2020 s-Bau GmbH Bauunternehmung